Vastgoedfinanciering via de tweede pensioenpijler

Vastgoedfinanciering via de tweede pensioenpijler

Verschillende vormen van vastgoedfinanciering tov de mogelijkheden via de tweede pijler contracten.
€ 175,45 incl. btw

30% korting mogelijk met kmo-portefeuille

Inschrijvingen afgesloten op de gekozen datum

Een vraag over deze opleiding? Contacteer ons.

DOELGROEP:

Tussenpersonen in  bank en verzekeringen en hun personeel, PCPers, VVDers.
Tussenpersonen actief in hypothecaire kredieten.

DOELSTELLING:

  • Kennis verwerven over deze manier van financieren.
  • Verschil leren kennen met de andere vastgoedfinancieringen.

INHOUD:

  • DE ‘KLASSIEKE’ VASTGOEDFISCALITEIT
    • Hertekening van de Vlaamse woonbonus in 2016 (‘geïntegreerde’ woonbonus) en afschaffing van de Vlaamse woonbonus in 2020).
    • Invoering van de Waalse chèque habitat in 2016.
    • Afschaffing van de Brusselse woonbonus in 2017.
    • Fiscaliteit van de andere onroerende goederen dan de gezinswoning.
    • Vruchtgebruikconstructies met de vennootschap onder vuur.
       
  • DE PENSIOENVEHIKELS VAN DE TWEEDE PIJLER IN KORT BESTEK
    • Groeps- en IPT-verzekering.
    • VAPZ
    • POZ
    • VAPW
    • Nieuwe uitkeringsregels tweede pijler.
       
  • VASTGOEDFINANCIERING VIA DE TWEEDE PENSIOENPIJLER
    • Welke vastgoedverrichtingen komen in aanmerking?
    • Quid vruchtgebruik?
    • Aanwending van het pensioenkapitaal tot wedersamenstelling van een bulletkrediet.
    • Interest betalend, interest kapitaliserend en interestvrij voorschot.
    • Verpanding van de overlijdensdekking.
    • Toepassingen:
      • de gezinswoning.
        • tweede verblijf (in België en in het buitenland).
        • opbrengsteigendommen.
        • ongebouwde onroerende goederen.
        • pandwissel met hypotheekoverdracht.
        • herfinancieringsleningen.
    • Aandachtspunten voor werknemers.

VORM:

Afstandsonderwijs / webinar; met mogelijk om vragen te stellen aan de docent.

DE OPLEIDING HEEFT BETREKKING OP:

  • de technische kennis m.b.t. de geldende wetgeving en m.b.t. bedrijfsbeheer overeenkomstig art. 11 §1, 1°, A, a, b, c en e en B van de wet van 27.03.95; algemene wetgeving
  • de technische kennis m.b.t. de financiële producten in bank- en beleggingsdiensten overeenkomstig art. 7, §1, 1°, b en c van het K.B. van 1 juli 2006.
  • Het Belgische financiële en economische landschap; De Belgische markt inzake hypothecaire kredieten; De wetgeving met betrekking tot het hypothecair krediet, de marktpraktijken en de consumentenbescherming; De hypothecaire kredietproducten en de nevendiensten die daarmee doorgaans samen worden aangeboden; Het sluiten en de uitvoering van de overeenkomst van hypothecair krediet; De zekerheden en hun waardebepaling;

PLANNING: 1 sessie van 3 uur

AANTAL PUNTEN: 1.50 FSMA punten verzekering en 1.50 punten hyp krediet

DOCENT:  Paul Van Eesbeeck met introductie door  Luc Devlamynck.

VEREISTE BASISKENNIS:

Basiskennis vereist inzake verzekeringen en tweede pijler producten.

VKS NIVEAU: 7

Voor meer uitleg over de VKS structuur (Vlaamse Kwalificatie Structuur)
zie  https://vlaamsekwalificatiestructuur.be/wat-is-vks/kwalificatieniveaus/

SYLLABUS:

Kopie van de slides.
Het handboek van Paul Van Eesbeeck: Vastgoedfinanciering via de tweede pijler.

Het handboek kan aan verminderde prijs (€90) besteld worden via inschrijving op de opleiding.
Geen verzendkosten.

Boek “Vastgoedfinanciering via de tweede pijler” bestellen
(max. 1 boek per deelnemer)

INFORMATIE EN BESTELLING BOEK “Vastgoedfinanciering via de tweede pijler” 

  • Het boek van Paul Van Eesbeeck kan samen met dit seminarie aangekocht worden.
  • De prijs voor het boek bedraagt €90 btw en verzending inbegrepen.
  • KMO Portefeuille mogelijk op boek en opleiding (1 boek per opleiding).
  • De prijs voor het seminarie zonder aankoop van het boek bedraagt €145 excl. BTW.
  • Luc Devlamynck

    Luc Devlamynck

    Luc Devlamynck was van 1982 tot 2018 zelfstandig verzekeringsmakelaar. Hij is geaccrediteerd opleidingsverstrekker. Luc is ook auteur van diverse cursussen. De opleidingen van Luc zijn gebaseerd op zijn eigen ervaring als makelaar en uiteraard getoetst aan de correcte wettelijke bepalingen. Veel toepassingen uit zijn opleidingen zijn gebaseerd op talrijke adviezen die collega’s van hem kregen. Als specialist brandverzekeringen is hij meerdere jaren voorzitter geweest van de technische commissie brand bij FVF. Hij is een van de oprichters van het makelaarscollectief S-team.

  • PAUL VAN EESBEECK

    PAUL VAN EESBEECK

    Paul Van Eesbeeck, vennoot bij Vereycken & Vereycken Legal, is specialist op het vlak van aanvullende pensioenen.
    Licentiaat in de rechten (R.U.Gent) Licentiaat in de fiscaliteit en het boekhoudkundig onderzoek (R.U. Gent) Postgraduaat verzekeringsmanagement (EHSAL)
    • Medewerker Fiscoloog • Redactielid ‘Life & Benefits’ (Kluwer) • Mede-auteur van diverse boeken inzake verzekeringen, aanvullende pensioenen en vastgoedfiscaliteit en auteur van talrijke artikels in diverse vaktijdschriften • Docent K.U.Leuven (leergang pensioenrecht) • Ondervoorzitter van de Commissie voor Aanvullende Pensioenen

Lesmateriaal is enkel beschikbaar voor deelnemers.

Veelgestelde vragen

Heb je een vraag waarop je geen antwoord vindt in onze veelgestelde vragen? Neem dan contact op.

Als er FSMA-punten gekoppeld zijn aan een opleiding, dan staan deze steeds vermeld in de opleidingskalender en bovenaan rechts op de detailpagina van een opleiding. Staan er geen punten? Dan zijn er geen punten gekoppeld aan de opleiding.

Vraag aan je opleidingsverantwoordelijke of het PC341 aangeduid geselecteerd is bij het paritair comité in de kantoorinstellingen van zijn profiel en of je functie aangeduid staat als medewerker op de pagina Mijn kantoor. Als beide voorwaarden voldaan zijn, zou je tegen het voordeeltarief moeten kunnen inschrijven voor opleidingen die in aanmerking komen voor medewerkers PC341. Zie je nog steeds de standaardprijs staan? Neem dan contact met ons op.

Zorg eerst en vooral dat je kantoor geregistreerd is en duid aan dat je lid bent van BZB-Fedafin. Was je kantoor al geregistreerd? Ga na of je lidmaatschap bij BZB-Fedafin correct aangeduid is in de kantoorinstellingen. Opgelet, deze pagina is enkel zichtbaar voor opleidingsverantwoordelijken. Zie je nog steeds de prijs zonder korting staan? Neem dan contact met ons op.

Toon alle vragen

Edfin is een initiatief van BZB-Fedafin

Edfin vzw - Einestraat 21, 9700 Oudenaarde - BE0672.757.653 - info@edfin.be